1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
122.3万円/㎡
前年比-12.2%
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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ
東京都世田谷区太子堂二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩2分
2001年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
12,837万円
197.0万円/㎡
6,979
10,884
14,789
18,694
AI査定結果
推定相場価格
12,837万円
197.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,884万円〜14,789万円
167.0万円/㎡〜227.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ
11,999万円（184.1万円/㎡）/ 3階 / 65.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は204.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 11,999万円 | 184.1万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 14,999万円 | 230.2万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 15,280万円 | 234.5万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 11,500万円 | 204.9万円 | 5階 | 56.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 8,980万円 | 167.3万円 | 5階 | 53.68㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は149.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 11,999万円 | 184.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/24 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,190万円 | 141.0万円 | 79.37㎡ | 2WIC | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 9,480万円 | 141.7万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 11,300万円 | 161.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファミールグラン上用賀八条通り 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅12分 | 11,480万円 | 160.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.1万円）は世田谷区の平均と比較して50.5%割高です。
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